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精典限量商時報【黃欣】

隨著中國民眾旅遊熱度逐年升溫,也讓民宿預定網站異軍突起。除了全球最大的民宿網路預訂平台Airbnb之外,中國的民宿預定平台「途家網」也正快速發展,成立僅短短5年就已擁有逾40萬套房源。此外途家網還與新加坡地產商合作,積極拓展海外房源,中美兩大民宿預定網站的競爭料愈加白熱化。

中國每年境內外旅遊市場達數十億人次,住宿需求也愈加多元。不僅全球最大的民宿網路預定平台Airbnb希望搶食市場大餅,中國本土企業「途家網」也來勢洶洶,透過與大型房企合作,快速拓展房源。Airbnb不甘示弱,正在加強營銷管道冀望打開中國市場,中美兩大民宿預定平台的競爭料愈加白熱化。

途家網成立於2011年,短短5年間,目前已擁有約43萬套房源。只要在網站上輸入旅遊景點或是商業街的名稱,便可搜尋到附近符合條件的房源。

以上海迪士尼樂園附近來說,在途家網可以找到約160平方公尺的個人住宅,最多可入住6人,且一晚的住宿費為500元人民幣(下同)。如果是周邊酒店要能滿足6個人的住宿需求,房價至少要好幾倍。

除了一般住宅外,途家網還提供廉價公寓、老式傳統民居和別墅等國內外的住宿設施。儘管途家網的規模目前只有Airbnb的五分之一。不過,隨著中國人的旅遊需求趨於多樣化,該網站也在致力於取得各種不同等級的房源,以滿足遊客所需。

今年3月,途家與新加坡大型房地商凱德集團旗下的ASCOT決定攜手合作。雙方計畫在今年內推出新品牌「途家盛捷」,並且新建6棟、共計2,000套公寓,而4月份在中國旅遊聖地的海南島,已有途家盛捷的公寓樓正式開業。途家網的聯合創始人兼CEO羅軍表示,希望透過與全球經營高級公寓的ASCOT合作,進一步提高品質服務以吸引中國的中產階層消費者。

推動途家網快速茁壯的是中國人旺盛的旅遊需求。2015年,中國境內旅遊人數突破40億人次,赴境外旅遊人數突破1.2億人次,境內旅遊收入達到3.42兆元。對於習慣結伴出遊的中國人來說,租住民宿可說是既方便又便宜的選擇。

途家網 引進物業管理模式

近年中國的房地產市場開發過熱,中國國內的閒置房急遽增加,也讓愈來愈多的屋主開始尋找閒置房的有效利用方式。而途家網則通過與中國最大房地產企業萬科合作等方式吸引房主提供房源,相較於Airbnb是由各屋主自行上網登記出租,途家網在拓展房源更有效率。

此外,Airbnb等其他民宿預定平台一般都是由屋主自行管理房屋,途家網則全部依靠物業公司直接管理。除了整理和打掃房間外,還負責應對房間物品損壞和失竊等問題。羅軍表示,歐美的房主有能力自己管理房屋,但是中國的房主還做不到,途家網的作法也提升了屋主出租的意願。

據統計,途家網今年8月份的單日住宿預約量突破了5.6萬間,達到歷史最高紀錄。途家網在穩固中國國內市場後,下一步瞄準的是中國出境遊客。今年3月,途家與在全球擁有30萬套房源的新加坡民宿預定平台Roomorama合作,致力於擴充海外房源。

Airbnb 推宣傳片介紹景點

迅速崛起的途家網甚至被稱為「中國版Airbnb」,Airbnb自然也不敢輕敵。為鞏固中國市場,Airbnb於2015年在北京成立辦事處,今年7月起,還在影片網站播出宣傳片,介紹備受中國遊客關注的旅行地巴黎、曼谷和京都。據Airbnb負責亞太地區業務的代表稱,截至2016年6月,中國人的利用人數較去年同期增加5倍。

儘管民宿預定平台的熱度在中國持續延燒,但不可諱言的是,目前民宿在中國仍屬於灰色地帶。不僅缺乏法規管理,對於監管單位職責以及如何監管等,更是一片空白。部分消費者憂心一旦出現消費糾紛恐投訴無門,甚至可能出現治安或是衛生狀況惡化等問題,完善管理制度已迫在眉睫。

鉅亨台北資料中心

倫飛電腦實業股份有限公司(公司代號:2364)減資彌補虧損換發股票停止股東名簿記載之變更(即暫停股票過戶)、舊股票停止上市買賣暨新股票開始換發及上市買賣日期,請查照。

一、依據:上開公司 105 年 9 月 7 日減資換發股票公告申報書。

二、停止股東名簿記載變更之事由:減資彌補虧損換發股票。

三、停止股東名簿記載變更起迄日期:105 年 9 月 27 日起至 105 年 10 月 6 日止。

四、本次換發內容:本次銷除已發行股份 96,221,734 股 (含普通股 96,213,140 股及特別股 8,594 股),減資後實收資本額為新台幣 939,397,970 元、93,939,797 股 (含普通股 93,931,407 股及特別股 8,390 股),按減資換股基準日股東名簿記載之股東持有股份比例每壹仟股減少 506 股及每壹仟股換發新股票 494 股。

五、舊股票停止在市場買賣日期:自 105 年 9 月 23 日起至 105 年 10 月 6 日止。

六、減資換發股票基準日:105 年 10 月 1 日。(自 105 年 10 月 7 日起開始受理換發股票,採無實體發行)

七、新股票上市開始買賣暨舊股票終止上市日期:105 年 10 月 7 日。

八、減資換發股票公告業於 105 年 9 月 7 日依公司法第 252 條、273 條暨有價證券交付或發放之相關資訊公告於公開資訊觀測站。

九、本次換發之新股其權利義務均相同。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者王揚宇台北14日電)北檢偵辦兆豐銀案,今天首度傳喚兆豐銀紐約分行經理黃士明到案,訊後依涉犯證券交易法等,諭令新台幣120萬元交保。一定要買

兆豐金控旗下最新兆豐國際商業銀行紐約分行,因涉洗錢,在美國紐約州金融服務署(DFS)首季一般業務檢查中,被控於2012年涉及違反銀行保密法及反洗錢法,遭重罰1.8億美元(約新台幣56.5億元)。

黃士明在律師陪同下,今天下午4時許,以證人身分赴北檢應訊,檢方認為黃恐涉案,當庭改列被告;晚間9時30分許,檢方依涉犯證券交易法等,諭令黃士明以120萬元交保。

此外,北檢也在今天上午,首度提訊兆豐金前主任秘書王起梆,釐清本案相關細節,約2個小時的訊問結束後,將其還押看守所。1051014

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